2013. április 16., kedd

Openhouse Eladásgenerátor - 10+1 tipp, hogyan turbózza fel az ingatlan értékesítést




Lakást, ingatlant eladni csak első pillantásra tűnik egyszerűnek, a valóságban azonban sokan megtapasztalhatták már, hogy ez bizony külön szakma. Az első nehézség és kérdés rögtön az eladási szándék megjelenését követően az, hogy hol és hogyan hirdessük az ingatlanunkat? Magánúton? Interneten? Melyik honlapon? Újságban? Melyik lapban? Melyik napon? Vagy bízzuk ingatlanközvetítőre?
Aztán ott van még a rengeteg hivatalos elintéznivaló, amelynek útvesztőiben még a legtalpraesettebbek is elbizonytalanodhatnak – hiszen kell egy energetikai tanúsító a kötelező ingatlan „zöldkártya” elkészítéséhez, földhivatali tulajdoni lap, és még egy megbízható ügyvéd is.
Az Openhouse mindenképpen ingatlanközvetítő szakértő bevonását javasolja az adásvétel, vagy akár bérbeadás kapcsán is. Hogy miért? Náluk nincs kockázat, csak tényleges vásárlási vagy bérlési szándékkal rendelkező érdeklődőknek mutatják meg az Ön otthonát! Emellett szakképzett, profi stábbal, komplex marketingstratégiával és hirdetési rendszerrel állnak rendelkezésére, ha szükséges energetikai tanúsítót, ügyvédet is tudnak biztosítani.

A legjobb, ha Ön is profikra bízza ingatlanügyeit és csak az alábbiakra koncentrál, hiszen eladói oldalról nem árt tudnia néhány alapvető praktikát, amellyel szimpatikusabbá teheti ingatlanát az érdeklődők számára.


Az első benyomás mindent visz
Ezért nagyon fontos, hogy tisztítsa meg az udvart, a bejáratot.







 
 Lim-lomtalanítás
Szabadítson fel rakodó tereket az ingatlanban, ürítse le a kabátakasztót,
a könyvek, CD-, DVD lemezek egy részét pakolja össze!







Személytelenítés
Minél több személyes tárgyat tüntessen el, a vevőket nagymértékben feszélyezi,
amikor egy idegen privát szférájába lépnek.






Légfrissítés
A legegyszerűbb, ha minden helyszíni bemutató előtt 10-15 percre kinyitja az ablakokat.
Ez sokkal jobban működik, mint a légfrissítő.







Indítson hadjáratot a piszok ellen!
Tehát tisztítsuk meg a falakat, az ajtófélfát, csillárokat, szekrényeket, egyszóval minden
felületet, amit egy átlagos takarításkor talán nem tennénk.







Hívjon egy ezermestert!
Vigyázzon! A csöpögő csapok, lötyögő kilincs, megrepedt burkolatok, mozgó járólap,
gombás vagy sötét színű tömítés a fürdőkád körül, csökkentik az ingatlan értékét.






Színezze ki!
Az egyik legjobb befektetés egy friss festék réteg. Használjon, világos színeket,
amelyek nem váltanak ki ellenérzést a vevőkből!







Csökkentse a bútorok számát!
A túl sok berendezési tárgy „megeszi” a teret. A legegyszerűbb, ha ritkítjuk a bútorzatot,
akkor még egy kisebb szoba is tágasabbnak hat.







Kapcsolja fel!!!
A tiszta ablakon 30%-al több fény jut be a lakásba. Cserélje ki a villanykörtéket
erősebbre, a bemutató előtt pedig az összes fényforrást kapcsolja fel!






Adjon hozzá egy kis természetet!
Dísznövény a bejáratnál, virágokkal telt váza az étkezőasztalon, egy rózsaszál,
egy színes gyertya is képes „felmelegíteni” a szobát.







+1. Amit NEM érdemes megcsinálni!
Új csempéket, padlólapokat felrakni, vagy légkondicionálót beszereltetni, fűtőtesteket
kicseréltetni, mert nem jön vissza az ára, ráadásul a vevőnek lehet, hogy nem is tetszik!







Kérdése van?
Forduljon az Ön személyes Openhouse értékesítőjéhez!


Népszerű bejegyzések