Openhouse Eladásgenerátor - 10+1 tipp, hogyan turbózza fel az ingatlan értékesítést

Lakást, ingatlant eladni csak első pillantásra tűnik egyszerűnek, a valóságban azonban sokan megtapasztalhatták már, hogy ez bizony külön szakma. Az első nehézség és kérdés rögtön az eladási szándék megjelenését követően az, hogy hol és hogyan hirdessük az ingatlanunkat? Magánúton? Interneten? Melyik honlapon? Újságban? Melyik lapban? Melyik napon? Vagy bízzuk ingatlanközvetítőre?

Aztán ott van még a rengeteg hivatalos elintéznivaló, amelynek útvesztőiben még a legtalpraesettebbek is elbizonytalanodhatnak – hiszen kell egy energetikai tanúsító a kötelező ingatlan „zöldkártya” elkészítéséhez, földhivatali tulajdoni lap, és még egy megbízható ügyvéd is.

Az Openhouse mindenképpen ingatlanközvetítő szakértő bevonását javasolja az adásvétel, vagy akár bérbeadás kapcsán is. Hogy miért? Náluk nincs kockázat, csak tényleges vásárlási vagy bérlési szándékkal rendelkező érdeklődőknek mutatják meg az Ön otthonát! Emellett szakképzett, profi stábbal, komplex marketingstratégiával és hirdetési rendszerrel állnak rendelkezésére, ha szükséges energetikai tanúsítót, ügyvédet is tudnak biztosítani.

A legjobb, ha Ön is profikra bízza ingatlanügyeit és csak az alábbiakra koncentrál, hiszen eladói oldalról nem árt tudnia néhány alapvető praktikát, amellyel szimpatikusabbá teheti ingatlanát az érdeklődők számára.

Az első benyomás mindent visz
Ezért nagyon fontos, hogy tisztítsa meg az udvart, a bejáratot.







 

 Lim-lomtalanítás
Szabadítson fel rakodó tereket az ingatlanban, ürítse le a kabátakasztót,
a könyvek, CD-, DVD lemezek egy részét pakolja össze!

Személytelenítés
Minél több személyes tárgyat tüntessen el, a vevőket nagymértékben feszélyezi,
amikor egy idegen privát szférájába lépnek.

Légfrissítés
A legegyszerűbb, ha minden helyszíni bemutató előtt 10-15 percre kinyitja az ablakokat.
Ez sokkal jobban működik, mint a légfrissítő.

Indítson hadjáratot a piszok ellen!
Tehát tisztítsuk meg a falakat, az ajtófélfát, csillárokat, szekrényeket, egyszóval minden
felületet, amit egy átlagos takarításkor talán nem tennénk.

Hívjon egy ezermestert!
Vigyázzon! A csöpögő csapok, lötyögő kilincs, megrepedt burkolatok, mozgó járólap,
gombás vagy sötét színű tömítés a fürdőkád körül, csökkentik az ingatlan értékét.

Színezze ki!
Az egyik legjobb befektetés egy friss festék réteg. Használjon, világos színeket,
amelyek nem váltanak ki ellenérzést a vevőkből!

Csökkentse a bútorok számát!
A túl sok berendezési tárgy „megeszi” a teret. A legegyszerűbb, ha ritkítjuk a bútorzatot,
akkor még egy kisebb szoba is tágasabbnak hat.

Kapcsolja fel!!!
A tiszta ablakon 30%-al több fény jut be a lakásba. Cserélje ki a villanykörtéket
erősebbre, a bemutató előtt pedig az összes fényforrást kapcsolja fel!

Adjon hozzá egy kis természetet!
Dísznövény a bejáratnál, virágokkal telt váza az étkezőasztalon, egy rózsaszál,
egy színes gyertya is képes „felmelegíteni” a szobát.

+1. Amit NEM érdemes megcsinálni!
Új csempéket, padlólapokat felrakni, vagy légkondicionálót beszereltetni, fűtőtesteket
kicseréltetni, mert nem jön vissza az ára, ráadásul a vevőnek lehet, hogy nem is tetszik!







Kérdése van?
Forduljon az Ön személyes Openhouse értékesítőjéhez!

Franchise találkozó és díjátadás az Openhousenál

Az Openhouse idén első alkalommal, ünnepélyes franchise találkozó keretében adta át a 2012-es évi díjakat.

A díjazottak 3 kategóriában mérettettek meg, a kategóriák első három helyezettjei névre szóló díjakat vehettek át a Molnár Szabolcs és Molnár Kristóf tulajdonosoktól.

Az év franchise partnere megtisztelő I. helyezést idén a soproni iroda nyerte el.

Év franchise partnere 2012

1. Soproni Openhouse Iroda
2. Veszprémi Openhouse Iroda
3. Kecskeméti Openhouse Iroda

Az év franchise partnerei

Év hitelspecialistája

1. Csete Balázs (Győr)
2. Nicklné Szilágyi Melinda (Sopron)
3. Bara Ivetta (Veszprém) / Szalai Gábor (Szeged)

Az év hitelspecialistái

Év értékesítője

1. Fülöpné Máté Ildikó (Győr)
2. Hollósi Tibor (Veszprém)
3. Bubla Zoltán (Mosonmagyaróvár)

A díjak átadása után Molnár Szabolcs köszöntötte a munkatársakat, majd rövid összefoglalást tartott a 2012-es évben elért sikerekről, és a megvalósított programokról. Egyúttal átadta a stafétát a hálózat új franchise igazgatójának, Weicher Andrásnak.

„Számos irodával büszkélkedhet már az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat, ám 2012-ben tovább folytatódott a sikertörténet – új irodák átadására került sor Balatonfüreden, Kaposváron, és Debrecenben is. A találkozónak a 2 hete megnyílt győri Openhouse Franchise Központ adott helyet- ez is mutatja az innovativitást, stabilitást az ügyfelek számára.”- hangzott el a tulajdonosoktól.

A 2013-as tervek...

 A célok között szerepel többek között 8 új iroda nyitása is: Budapesten, Pécsen, Egerben, Békéscsabán akvirálnak új franchise partnereket. A legújabb irodák már februárban megnyílnak: Dunakeszin, Tatán, és Kecskeméten egy második irodában várja majd leendő ügyfeleit az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat.


Az irodák nyitásához hozzátartozik az új munkatársak felvétele is. A munkaerő felvétele továbbra is folytatódik, hiszen a tegnapi nappal az Openhouse munkatársainak száma elérte a bűvös 300-at.

Vigyázz, Tatabánya! Openhouse: kész, rajt!

Tatabányán az ingatlanközvetítői piac sajátos képet mutat. A három nagy közvetítő közül 2 van jelen, a többi iroda egyedi, kisebb közvetítő, a legváltozatosabb szolgáltatási színvonallal és minőséggel. Jellemző például, hogy amíg az irodák nagy része Tatabányán még a közvetítői megbízási szerződés felmondásáért is pénzt kér az ügyféltől…..

Az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat nemrégiben Tatabányán új irodát nyitott! Új helyszínen, új partnerekkel.

Egy újabb siker-sztori az ország harmadik legnagyobb ingatlanközvetítő franchise hálózatának életében. Siker azért, mert egy olyan városban tudjuk tovább képviseltetni magunkat, mely bár kisebb piaccal rendelkezik, de agglomerációjával együtt komoly állományt képvisel. Siker azért is, mert tatabányai franchise partnereink győri irodánkban ingatlanértékesítőként dolgoztak korábban és karrier programunknak és elszántságuknak köszönhetően juthattak el odáig, hogy mára már saját vállalkozásukat, saját Openhouse irodájukat vezetik.

Az Openhousenál a felmondás természetesen teljesen díjtalan. Díjtalan továbbá hitelügyintézésünk is! Minden irodánk, így a tatabányai is díjmentes hitelügyintézéssel, professzionális szolgáltatási színvonallal áll ügyfelei rendelkezésére. Az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat a magyarországi bankok VIP ügyfele. Ezáltal az Openhouse ügyfele is a magyarországi bankok VIP ügyfele! Még soha nem volt visszautasított hitelkérelmünk!

Tízezres ingatlan-adatbázis a zsebünkben

Csak egy érintés és előttünk a kínálat

Magyarországon már tavaly év végén meghaladta a kétmilliót az okostelefonok száma. A világhálóról ezer, meg ezer alkalmazást tölthetünk le az unaloműző játékoktól kezdve a csevegő-programokig. Az Openhouse ismét elsőként szakította át a célszalagot – most az okostelefonokra készített alkalmazásaival.

A magyar tulajdonú ingatlanközvetítő franchise hálózat megint csak beelőzte a konkurenciát. iPhone-ra készített applikációjuk már két hónapja elérhető az AppStore-ban, amelyet már most közel kétezren töltöttek le. Nem feledkeztek meg az Androidos készülékek birtokosairól sem, hiszen mostantól az ő számukra is elérhetővé vált az alkalmazás nekik készült verziója.

Az Openhouse applikációjához hasonló egyelőre nem létezik egyik konkurens ingatlanforgalmazó cégnél sem. Az alkalmazás különlegessége, hogy nem csak a teljes és országos ingatlan-adatbázisukban történő böngészést teszi lehetővé. Az ingatlankeresők igényeit még jobban kiszolgálandó, beépítésre került egy olyan funkció is, amely megmutatja, hogy azon a környéken ahol éppen járunk, milyen eladó/kiadó ingatlanjai vannak a cégnek.

Mostantól tehát elég csak elmennünk abba a városrészbe, ahol ingatlant keresünk, és egy érintés múlva már meg is nézhetjük, hogy milyen kínálatból választhatunk.

Openhouse app az AppStore-ban:

https://play.google.com/store/apps/details?id=hu.webshark.openhouse&feature=search_result#?t=W251bGwsMSwxLDEsImh1LndlYnNoYXJrLm9wZW5ob3VzZSJd

Openhouse app a Google Play-ben:

http://itunes.apple.com/hu/app/openhouse/id483686126?mt=8